El alcalde de Independencia, Agustín Iglesias, cuestionó la propuesta del Gobierno para modificar el uso de suelo, advirtiendo que podría aumentar la congestión, la densidad urbana y deteriorar la calidad de vida en comunas con alta presión habitacional.
El alcalde de Independencia, Agustín Iglesias, rechazó el plan del Gobierno que busca desregular el uso de suelo en Chile, alertando que la medida podría agravar problemas urbanos como la sobre densificación, la falta de servicios y el deterioro del entorno en comunas ya saturadas.
Riesgos de desregular sin planificación
La propuesta del Ministerio de Vivienda, actualmente en consulta pública, contempla reducir el factor de densidad residencial, pasando de 4 a 2 habitantes por vivienda y de 4 a 1 en viviendas económicas, con el objetivo de disminuir hasta en un 15% el precio de las viviendas.
Sin embargo, desde el municipio advierten que aplicar estos cambios sin una planificación integral puede generar efectos negativos directos en los barrios, como mayor congestión, sobrecarga de servicios básicos y pérdida de calidad urbana.
El alcalde Agustín Iglesias fue enfático al señalar que “la modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción es un error”, agregando que aumentar densidad y altura en comunas como Independencia puede profundizar la saturación urbana.
Impacto en barrios y vecinos
Iglesias advirtió que no es suficiente reducir el precio de la vivienda si no se resguarda el entorno, enfatizando que las familias necesitan barrios con áreas verdes, conectividad y seguridad.
“No se puede bajar el precio de las viviendas a cualquier costo. Desregular sin planificación es pan para hoy y hambre para mañana”, afirmó, alertando además sobre el riesgo de reproducir modelos de alta densidad que profundizan la desigualdad urbana.
El jefe comunal también cuestionó la posible reducción de exigencias como estacionamientos, señalando que en sectores con alta carga vehicular esto podría trasladar el problema directamente a los vecinos, aumentando la congestión y el uso del espacio público.
Llamado a considerar a los municipios
Finalmente, el alcalde hizo un llamado a incorporar la visión de los gobiernos locales en este tipo de reformas, destacando que son los municipios quienes enfrentan diariamente las consecuencias de las decisiones urbanas.
Desde Independencia insisten en que cualquier cambio estructural debe equilibrar acceso a la vivienda con calidad de vida, evitando soluciones que resuelvan el corto plazo, pero profundicen los problemas urbanos en el largo plazo.
