La comuna de Vitacura registró la mayor alza en los precios de departamentos nuevos durante el primer trimestre de 2025.
Vitacura lidera el alza de precios en la venta de departamentos nuevos en Santiago, según el último informe de la consultora Colliers. En el primer trimestre de 2025, la comuna alcanzó un valor promedio de 129,8 UF/m², lo que representa un incremento del 3,5% respecto al mismo periodo del año anterior.
A nivel regional, el precio promedio de los departamentos nuevos llegó a 79,9 UF/m², marcando un alza de 0,7% en comparación al primer trimestre de 2024. Este crecimiento evidencia una recuperación paulatina del mercado inmobiliario.
Las comunas con mayores movimientos
Después de Vitacura, Las Condes se posicionó como la segunda comuna con el valor más alto, con 106,7 UF/m². Sin embargo, esta cifra representa una leve baja del 0,5% respecto al mismo periodo del año anterior.
Otra comuna que destacó fue La Florida, donde los precios crecieron un 3%, alcanzando un valor promedio de 71,2 UF/m². Este incremento sitúa a la comuna como uno de los polos emergentes con mayor dinamismo en la capital.
Ventas muestran señales de recuperación
Durante los primeros tres meses del año, se vendieron 2.866 departamentos en la Región Metropolitana. Esta cifra representa un aumento del 5,2% en comparación con el mismo trimestre de 2024, aunque se mantiene levemente por debajo del cierre del año pasado.
El informe de Colliers confirma que las comunas de mayor poder adquisitivo siguen liderando en precios, mientras que zonas intermedias como La Florida ganan protagonismo en volumen y revalorización.
