Frente al inicio de las lluvias y el frio es preciso tomar algunas acciones preventivas en el hogar, con el objetivo de evitar diferentes problemas. Giuliano Pastorelli, director de Arquitectura de la Universidad Andrés Bello en Concepción, explica que es clave revisar y reforzar las viviendas para evitar filtraciones y mejorar su eficiencia.
El paso inicial, recomienda el experto, es revisar la cubierta, primera capa protectora de la vivienda. “Antes de que empiece el frío y las precipitaciones será importante subir a revisar el revestimiento y asegurarse que no hay defectos en ellos ni en sus uniones”. De esta manera, asegura, se garantiza que no se generen filtraciones hacia los espacios interiores.
Es importante también limpiar la cubierta y las canaletas, ya que estas últimas reciben hojas, suciedad y barro. Esto permite asegurar que el agua fluya y evacúe correctamente, evitando acumulaciones.
En los muros, agrega el arquitecto, muchas veces el viento empuja las precipitaciones, por lo que es fundamental que los revestimientos permitan que el agua escurra rápidamente. En ventanas y puertas, en tanto, hay que reforzar con burletes o sistemas de cierre para evitar filtraciones de agua y viento. Asimismo, las áreas exteriores deben ser revisadas, ya que son clave en la evacuación del agua lluvia.
Para sobrellevar otoño e invierno, recalca Pastorelli, “será fundamental entender la ruta del agua lluvia”, desde las canaletas hasta el suelo, asegurando pendientes y canales que permitan su correcto escurrimiento. Lo ideal es que el agua llegue a una cámara conectada al colector urbano, evitando acumulaciones dentro de la propiedad.
Otro aspecto relevante es que el terreno tenga una pendiente, aunque sea mínima, ya que esto reduce el riesgo de inundaciones ante lluvias intensas.
Los pronósticos anuncian la llegada de precipitaciones, por lo que estos días son clave para preparar y proteger el hogar de posibles daños.Arquitecto Giuliano Pastorelli entrega recomendaciones para saber qué debemos revisar y qué mejoras es posible hacer.
Giuliano Pastorelli, director de Arquitectura de la Universidad Andrés Bello
