La nueva normativa sobre seguros en condominios establece un estándar mínimo de protección, obligando a contar con seguros colectivos contra incendio y evitando vacíos de cobertura.
Los seguros en condominios entran en una nueva etapa tras la normativa de la CMF, que fija criterios claros y obliga a comunidades a contar con seguros colectivos contra incendio para proteger el patrimonio y asegurar la recuperación ante siniestros.
Más protección y menos vacíos de cobertura
La normativa establece que todos los condominios deben contar con un seguro colectivo obligatorio que cubra los bienes comunes.
Esto busca evitar vacíos de cobertura y asegurar una respuesta efectiva ante incendios.
La Vicepresidenta de ACOSEG, María José Ibarra, explicó que “la normativa exige una protección mínima para todos, reduciendo riesgos financieros y conflictos entre vecinos, además de exigir información clara en los seguros”.
Uno de los cambios clave es el fin de las coberturas duplicadas. Ahora se evita que los copropietarios paguen dos veces por un mismo riesgo.
Además, en caso de incendio, las indemnizaciones deberán priorizar la reparación del inmueble y no el pago del crédito hipotecario.
“Este cambio pone el foco en la recuperación de la vivienda y la continuidad de la vida en comunidad”, agregó la Vicepresidenta de ACOSEG, María José Ibarra.
Subtítulo: Nuevas responsabilidades para administradores y comités
La normativa otorga un rol central a los administradores. Ellos deben garantizar que el seguro esté vigente y cumpla con todas las exigencias.
También deben informar a los copropietarios y coordinar la respuesta ante siniestros.
“La contratación del seguro deja de ser un trámite y pasa a ser una obligación legal con impacto directo en toda la comunidad”, afirmó la Vicepresidenta de ACOSEG, María José Ibarra.
Por su parte, los comités de administración deberán supervisar las coberturas, deducibles y montos asegurados, evitando el riesgo de infraseguros.
Desde ACOSEG recomiendan contar con asesoría especializada para asegurar una correcta contratación.
Los seguros en condominios se consolidan así como una herramienta clave de protección, con reglas claras que fortalecen la seguridad patrimonial de las comunidades.
