Desarrollo urbano, conectividad y vivienda accesible impulsan el atractivo de San Joaquín y La Florida para jóvenes profesionales e inversionistas en Santiago.
San Joaquín y La Florida viven un proceso sostenido de renovación urbana que combina mejor conectividad, servicios consolidados y nuevos proyectos habitacionales, posicionándolas como polos emergentes de desarrollo urbano en Santiago y fortaleciendo la demanda por vivienda.
En un escenario donde la vivienda se concibe desde una mirada integral, factores como acceso al Metro, servicios, áreas verdes y precios competitivos resultan clave. “Hoy las personas buscan barrios bien conectados, con servicios cercanos y reales oportunidades para acceder a su primera propiedad. Comunas como La Florida reflejan claramente esta tendencia”, señala Ana Rivera, Gerente Comercial de Inmobiliaria Imagina.
San Joaquín: conectividad y densificación planificada
En San Joaquín, el desarrollo es especialmente visible en el eje Vicuña Mackenna, donde la expansión del Metro y una densificación planificada han renovado el atractivo de la comuna. Con más de 100 mil habitantes en solo 10 km², ofrece precios más accesibles, mayor disponibilidad de espacios y cercanía a sectores como Ñuñoa, Macul y Santiago Centro.
En este contexto, Residential Park Santiago representa una nueva forma de habitar la ciudad. El proyecto considera cuatro edificios, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, un parque integrado, boulevard interior y un eje exterior con comercio y servicios, promoviendo un barrio caminable, funcional y con vida comunitaria.
La Florida: solidez residencial y alta demanda
Por su parte, La Florida se mantiene como una de las comunas residenciales más consolidadas del Gran Santiago. Con más de 400 mil habitantes, una amplia oferta educativa y valores altamente competitivos, destaca por su excelente conectividad, con Metro Vicente Valdés, el intermodal Bellavista y el eje Vicuña Mackenna.
En este escenario, el proyecto Concepto Walker Town propone una alternativa pensada para quienes buscan independizarse o acceder a su primera vivienda. El edificio, de 14 pisos, contempla departamentos de 1 y 2 dormitorios, en un sector residencial tranquilo, con espacios eficientes, alto estándar y cercanía al Metro.
Nuevas formas de habitar y acceso a la vivienda
“Ambos proyectos responden a necesidades claras: en San Joaquín, integrar ciudad, áreas verdes y servicios; y en La Florida, ofrecer una solución eficiente, bien ubicada y con precios competitivos. Son propuestas distintas, pero con un mismo foco: aportar al proceso de renovación urbana de estas comunas”, agrega Rivera.
Este escenario ha impulsado a las inmobiliarias a implementar estrategias comerciales más flexibles, con financiamiento adaptado, entrega inmediata y asesoría personalizada, facilitando el acceso a la vivienda para jóvenes profesionales y nuevos inversionistas que buscan consolidar su primera propiedad en sectores con proyección urbana.
