Ignacio Briones, el economista y ex ministro de Hacienda cuestionó los retiros de fondos previsionales impulsados en el Congreso y advirtió que el próximo Gobierno debe avanzar en reformas estructurales para enfrentar la crisis inmobiliaria y el acceso a la vivienda.
Ignacio Briones, economista y ex Ministro de Hacienda, afirmó que los retiros de fondos de pensiones impulsados durante la pandemia tuvieron efectos directos en la actual crisis de vivienda, encareciendo el acceso al crédito y elevando las tasas hipotecarias. En el capítulo de estreno del podcast Cómo se viene la cosa: termómetro del mercado inmobiliario, conducido por Francisco Klein y Sandra Jerez, el ex secretario de Estado sostuvo que “quienes hoy día nos gobiernan (…) fueron unos irresponsables”, al promover los cuatro retiros cuando eran parlamentarios.
Briones apuntó directamente al rol que jugó el entonces diputado Gabriel Boric en la aprobación de estas iniciativas en el Congreso. “El cuarto retiro fue en plena segunda vuelta presidencial. Después hacen el mea culpa, pero fueron unos irresponsables”, señaló, agregando que no se explicó adecuadamente a la ciudadanía el impacto concreto de estas medidas en su vida diaria.
Según el economista, los retiros incidieron en el aumento de la inflación y en el alza de tasas de interés, lo que terminó afectando el acceso a créditos de consumo y, especialmente, a créditos hipotecarios. “Nunca se ha explicado a las personas que esto se tradujo en cuestiones concretas de su día a día, en su crédito de consumo y en su acceso a crédito hipotecario al comprar una vivienda”, afirmó. A su juicio, cuando las tasas están elevadas, la decisión de comprar una casa —una de las más relevantes para las familias— se vuelve mucho más difícil.
Briones sostuvo que la solución adoptada en su momento fue errónea y que, si bien fue impulsada mayoritariamente por sectores de izquierda, también contó con apoyo transversal. “Fue una derrota política de aquellas. Al Presidente Piñera lo abandonaron. El tiempo nos terminó dando la razón”, expresó, enfatizando que la buena política debe mirar más allá de la presión inmediata y evitar respuestas populistas.
En la antesala del 11 de marzo, el ex ministro advirtió que el gran desafío del próximo Gobierno será combinar medidas de corto plazo con reformas estructurales de largo aliento. “El largo plazo se llama Reforma”, recalcó, subrayando la necesidad de abordar cambios profundos que otorguen estabilidad y certezas al mercado inmobiliario.
Respecto a la actual legislación en materia de tasas hipotecarias, Briones manifestó su rechazo a subsidios generalizados y planteó la necesidad de focalizar los apoyos. Propuso facilitar el acceso a créditos hipotecarios con garantía estatal —similar al mecanismo FOGAPE— para personas bajo cierto umbral de ingreso, permitiéndoles acceder, por ejemplo, a financiamientos de hasta mil UF. “Se les hace propietarias, se moviliza la industria y se mejora su calidad de vida”, explicó.
Estas y otras definiciones formarán parte del capítulo estreno de Cómo se viene la cosa: termómetro del mercado inmobiliario, disponible desde el jueves 5 de marzo en Spotify, YouTube y plataformas de audio. El espacio buscará analizar tendencias, tasas, regulaciones y ciclos del sector, y contará en sus próximos episodios con invitados como Óscar Landerretche, Mauricio Varela y Sergio Correa, entre otros actores relevantes del ámbito económico e inmobiliario.
Con esta entrevista, Ignacio Briones reabre el debate sobre el impacto de las decisiones políticas en el mercado financiero y en el acceso a la vivienda, instalando nuevamente la discusión sobre responsabilidad fiscal, estabilidad económica y reformas estructurales.
