El encuentro reunió a administradores, comités y autoridades para abordar los desafíos de la nueva Ley de Copropiedad, la digitalización de las comunidades y la necesidad de profesionalizar la administración de edificios. La Expo Condominios 2025 se consolidó como el principal evento del sector.
La Expo Condominios 2025 se posicionó como el encuentro más relevante del ecosistema de la copropiedad en Chile, reuniendo a administradores, comités, proveedores y autoridades bajo el lema “Edificios del 2050: Administradores a la altura”. El foco estuvo en la profesionalización de la gestión, la correcta aplicación de la Ley de Copropiedad 21.442 y el avance definitivo hacia la digitalización de las comunidades.
Uno de los momentos clave fue la presentación del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), que profundizó en los cambios de la normativa, especialmente en materia de transparencia en los gastos comunes, nuevas obligaciones de rendición de cuentas y mecanismos que permiten a los copropietarios supervisar la labor de la administración. El mensaje fue claro: la gestión comunitaria debe alinearse con criterios profesionales y trazables.
Expertos legales también revisaron los errores más frecuentes en la implementación de la ley y entregaron recomendaciones para evitar conflictos entre vecinos, comités y administradores. La conversación puso énfasis en la necesidad de reglas claras y procesos documentados para asegurar una convivencia ordenada y coherente con la nueva normativa.
El ámbito tecnológico tuvo un rol protagónico con la presentación de Kastor, empresa que mostró soluciones digitales para la gestión de edificios. Su CEO, Rafael Escobar, destacó que la ley representa una oportunidad para administrar con datos y procesos más transparentes:
“La ley es una oportunidad para administrar con datos, procesos claros y comunicación permanente con los copropietarios”, señaló.
A su vez, Francisca Escobar, Directora Comercial de Kastor, enfatizó el impacto de la digitalización en la confianza de los residentes:
“Cuando los residentes pueden ver en tiempo real los gastos, las mantenciones y las decisiones del comité, la relación cambia. Se pasa de la sospecha a la colaboración”, afirmó.
Otro tema central fue la mantención preventiva y la importancia de planificar anualmente el estado de los edificios. Se presentaron metodologías para inventariar activos críticos, definir calendarios de revisión y registrar cada intervención técnica. La digitalización de estos procesos permite una gestión más segura, continua y alineada con la ley, reduciendo la dependencia de la experiencia individual del administrador.
La Expo Condominios 2025 cerró con un consenso unánime: modernizar la copropiedad es una necesidad urgente. La capacitación permanente de los administradores, la participación activa de los comités y la incorporación de tecnología se convierten en pilares para avanzar hacia una gestión más profesional, transparente y sostenible, acorde a los desafíos del modelo habitacional actual.
