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Con una combinación de conectividad, servicios y potencial de plusvalía, Macul se posiciona como uno de los destinos más prometedores para la inversión inmobiliaria en la capital.
Desde hace unos años, la comuna se está consolidando como una de las tres con mayor plusvalía de la Región Metropolitana.
Registrando un incremento superior al 10% durante 2024, según expertos, replicando el patrón de desarrollo que experimentó Ñuñoa en su momento.
Dado que dicha comuna, se posicionó como una extensión natural de Providencia, en materia de oportunidades para inversión inmobiliaria.
En lo que corresponde al desarrollo urbano, Macul está siguiendo los pasos de Ñuñoa,
“Pero con características propias que la hacen especialmente atractiva para inversionistas”, señala Cristián Martínez, fundador de Crece Inmobiliario.
Pero con características propias que la hacen especialmente atractiva para inversionistas.
“La conectividad a través de múltiples estaciones de Metro existentes y la futura expansión con la Línea 8, que recorrerá Avenida Macul, combinada con la proximidad a importantes arterias viales y autopistas, impulsa el atractivo de la comuna”, explica el fundador de la empresa encargada de asesorar inversionistas inmobiliarios y que cuenta con presencia en el mercado nacional e internacional.
Un aspecto particularmente atractivo para los desarrolladores inmobiliarios es la disponibilidad de terrenos amplios.
Según el especialista, la presencia de casas con terrenos extensos permite desarrollar proyectos inmobiliarios interesantes a costos competitivos.
“El valor UF por metro cuadrado, es significativamente más accesible que en comunas aledañas, lo que se traduce en oportunidades tanto para desarrolladores como para compradores finales”, destaca Cristián Martínez.
Vida de barrio
La zona comprendida entre Avenida Macul y Quilín, se ha convertido en un epicentro del desarrollo inmobiliario, configurándose como el corazón de la comuna, con una transformación y proyectos innovadores que respetan la esencia del barrio.
Paralelamente, el eje Marathon-Rodrigo de Araya emerge como otro polo de desarrollo significativo.
Lo que hace única a Macul, es su capacidad de preservar la vida de barrio mientras transita a transformarse en una comuna moderna.
“Cuenta con establecimientos educacionales de prestigio, como universidades, centros comerciales, cercanía a otras comunas importantes, como Ñuñoa o La Florida, y una calidad de vida excepcional que atrae tanto a familias como a inversionistas.”, agrega el experto de Crece Inmobiliario.
Todos estos factores sugieren que la comuna seguirá en ascenso, pues para los inversionistas inmobiliarios, Macul representa una oportunidad única, según el experto.
“Una comuna en plena transformación que mantiene precios competitivos y ofrece múltiples alternativas de desarrollo en todos sus ejes”, cierra Cristián Martínez.
Sobre Crece Inmobiliario:
Crece Inmobiliario es una empresa que busca entregar soluciones integrales en Inversiones Inmobiliarias.
Tiene a disposición herramientas para asesorar y acompañar en el proceso de Inversión en Chile o en EE.UU. con una solución integral de 360 grados.
